一、超70%项目近地铁沿线!未来房产领域将会如何?
1、差70%的项目近地铁沿线，在未来房产的领域肯定会很受欢迎，而且位于地铁旁边的区域房价都会上涨。大多数的人随着时代的发展，在购买房屋时都会选择交通便利，各项设施和配套都比较成熟的小区。
2、从已通过的绿色建筑三星认证和美国LEED认证的项目来看，尽管建造成本略有增加(一般不超过10%)，但随着普及宣传，通过绿色建筑认证的项目数量增长势头非常快，市场也逐渐了解和接受，具备低碳节能环保作用的绿色建筑已经开始深入人心。
3、目前，惠州地铁已经开通了1号线和2号线，未来还将开通3号线和4号线。根据规划，未来惠州地铁将会覆盖惠州市区的大部分地区，因此，选择地铁沿线的房产项目是一个非常明智的选择。
二、买房离地铁越近就越好?看了那就明白了
很多购房者认为自己住的离地铁越近越好，但从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。而且，现在地铁多在地下数十米建造，但辐射到地上轻震依然存在。
因此我们买地铁房不能只看它离地铁站近，还需计算下具体的步行时间。离得越近越好购买地铁房并不是越近越好，我们购买地铁房除了要考虑到它的出行方便之外，还需考虑到它的安全性和私密性。
建议： 购房者在购买地铁房时不妨考虑步行15分钟左右到达地铁站的房源，这样既可享受地铁带来的便利，又可以有相对幽静的居住环境。如果购买的是现房，可以亲自去实地体验一下房源到地铁站的距离。
三、上海地铁房现在可以买吗
上海22号线延伸段现在不可以买房。根据查询相关公开信息显示：截止于2023年3月23日上海22号线的延伸段目前仍在建设中，因此尚未通车。
地铁房是可以买的，并且也是很值得购买的，地铁房子位置通常都比较好，交通便利，增值的空间大，一般地铁房的价格都是高于普通地区住宅楼的，自住投资都很合适。
地铁房既适合投资，也适合部分购房者自住，一些经常需要乘坐地铁的朋友当然可以选择地铁房，比如说年轻白领大多数都是在一些商务区工作，这些地区跟家之间基本上都是可以实现地铁出行的。
地铁tod项目房子可以考虑购买，但具体是否适合购买需要根据个人需求和项目具体情况来判断。地铁tod项目房子的交通非常便利，以城市型业态为主，具有较为广阔的发展前景。
可以买。地铁房在房产市场中是一种备受追捧的类型，因为具有许多吸引力和优势。地铁房与城市交通网络紧密相连，提供了便利的交通方式。使居住在地铁附近的人们能够更加方便快捷地前往工作、学校或其他目的地。
四、什么是地铁房?买地铁房的好处有哪些?
地铁房最主要的好处就是交通方便，升值空间大，但居住型小区靠地铁太近，噪音污染，人流量大也是个问题。一些经常需要乘坐地铁的朋友当然可以选择地铁房，了解自己的真实需要是很重要的，房子没有好与坏，只有适不适合自己。
方便交通出行，减少时间成本。导入人口集聚，获得规划倾斜。往往一些轨交换乘点能够吸引更多的投资和人流集聚，带动区域的商业配套和经济发展，这对于生活在周围的业主也是一种利好。保值抗跌，投资价值经久不衰。
地铁房好处节省时间坐地铁上班比挤公交及开车快多了，消除了路途上很多不确定因素，多出来的休息时间也让精神得到了更好补给，对于工作压力日渐增大的现代人而言，地铁房至少能从一定程度上帮助他们减压。
地铁房的优势有哪些？节省土地 由于一般大都市的市区地皮价值高昂，将铁路建于地底，可以节省地面空间，令地面地皮可以作其他用途。
买地铁房要注意什么问题安全问题：靠近地铁站的话，小区周边的流动人口就会有很多，这对于小区的居民来说安全隐患就大了，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。
买地铁房的优点是出行比较方便，不管是出去玩还是上班，下班有地铁就可以减少路途的时间，交通费用方面也会节省一些。