地铁周边房子会沉降
地铁旁的房子会沉降吗 地铁旁的房子会沉降，但只是自然沉降，不会影响到房子的整体结构安全。房子自然沉降的原因是筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重力。
总的来说，地铁周边的房子可能会出现沉降，但这种沉降通常是自然现象，并且不会影响到房子的整体结构安全。如果你对房子的情况有任何疑虑，建议咨询专业的建筑工程师进行评估和建议。
降低深度之后就可以将具体的轨道深化一下，而且还可以保护楼房的地基不被破坏掉。楼房的地基如果被破坏了之后，房子会容易出现塌陷的现象，并且自己也可能会遭到一定的危险。
首先会有一定的沉降，所以如果控制得不好的话，可能会引起房屋不均匀沉降产生裂缝，较常用的方法是挖隧道时往土里灌浆来控制。然后就是振动问题了，振动主要是舒适度问题，几乎不涉及安全性。
地铁和轻轨的运行速度不高，而且现在的技术对噪音都控制得很好了，所以噪音一般不大，在建造的时候附近的非商用房屋的距离都是会考虑距离的，能建在那里应该都不会有什么影响的。
q同时，地铁造的太多，对于目前我国基础设施建设、创造就业机会、推动行业产业链发展发挥着重要作用。如果没有地铁，大家可以想象一下，北京街头的景象，必然是地面交通瘫痪，大家哪都去不了。
地铁口的房子升值规律地铁口的老房子会拆吗
会拆的，房子太老了，交通枢纽地段，政府都有规划的。而且为了和未来城，鹏程国际新世界，还有省妇幼的这些建筑相匹配，肯定会建小型广场和几栋高层商住楼的，这样才会提高街道口整个商圈的市容市貌和商业氛围。
一般情况下，地铁周边的土地会在修建地铁之前就开始拆迁：地铁施工过程中，涉及明挖、暗挖工程，占用周边的土地资源。当地铁建起来了，沿线的土地必然会升值。这个时候，拆房子就不是很简单的事情了。
是的。通常情况下，地铁附近的房子会在修建地铁之前就已经拆迁了，如果在地铁修成之后再拆房子不是一件容易的事情。
犀浦地铁旁老房子已拆迁完毕。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
会 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
买地铁周边的房子,有什么好处或者弊端吗?
1、地铁房好处节省时间坐地铁上班比挤公交及开车快多了，消除了路途上很多不确定因素，多出来的休息时间也让精神得到了更好补给，对于工作压力日渐增大的现代人而言，地铁房至少能从一定程度上帮助他们减压。
2、您好，购买离地铁近的房子，好处在于交通便利，人流量大，距离地铁近，上下班什么的更方便点，而且升值空间较大。但是也有弊端，进出人流量大易吵闹喧哗，影响睡眠质量，对于地质的震动影响很大。
3、地铁房劣势有哪些？生活成本增加 根据经济规律，由于地铁周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。
4、因为地铁房的区位比较好，最主要的好处就是交通方便，升值空间大，所以地铁房也算是众多投资者的心头好。
5、那么地铁房有哪些好处和坏处呢，下面就给大家简单介绍下。地铁房的好处 节省土地 由于一般大都市的市区地皮价值高昂，将铁路建于地底，可以节省地面空间，令地面地皮可以作其他用途。
地铁旁的房子有噪音吗
真正的地铁房，如价格适中，可以拿下。列车进出站的声音是不大的，而且习惯就好了。住在地铁旁边，交通极其方便，不再考虑购买小汽车，生活质量定会大提高。注意：建议去实地考察一下比较好。
没有。大家都知道噪音会影响居住舒适度，但其实在一座城市里，最常见的就是噪音污染，相比于交通繁忙的马路或高架桥，地铁周边的噪音相对好些，一般人是能够承受的。
有噪音。地铁在运行的过程中会产生噪音，在方便市民出行，缓解地面交通压力的同时，不可避免地带来了列车运营噪声、振动影响等一系列环境问题。
但是也有个别的楼盘会紧靠地铁线，那样的话多少会有噪音，但是这种情况的房子开发商都会弄双层玻璃和双阳台来补救，可能会有点效果，但是多少都会有影响。
房子离地铁口多远最合适地铁旁的房子有噪音吗
1、房子离地铁口多远最合适房子离地铁口500米以内最合适，通常情况下，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。离地铁口3公里还是地铁房吗不算。
2、但是也不算近，如果价格相差不是特别离谱，还是选择1km以内的地铁房。距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。
3、如果是地铁的话，即使修在地铁正上方都不会有震动感，北京那么多小区，没有哪个受到地铁的影响。但是是城铁的话，震动和噪音就很大了，不过前面有几排房子遮挡噪音，你还是不用怕。
4、地铁在运行过程中会产生电磁辐射，因此，楼房距离地铁站点越远，受到的辐射影响就越小。另外，地铁运行时也会产生噪音，如果楼房距离地铁站点过近，就有可能受到噪音的影响。