楼面地价如何计算
1、楼面地价的计算公式：楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价/规划容积率。楼面地价＝400000＊0.0015/8＝334/平方米（0.0015亩是1平方米）。
2、楼面地价的基本计算公式：楼面地价=地价÷总建筑面积；(总建筑面积=土地面积×容积率)。这是一个最公允的算法，最基本的公式，将总地价除以总建筑面积，把购地成本分摊到每一平方，即为“楼面地价”。
3、楼面地价的计算公式：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价/规划容积率。楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地的地价。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。
4、楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价/规划容积率。楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地的地价。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。
5、楼面价的计算公式为：楼面地价=土地总价格/建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。楼面价是指房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率。
6、楼面地价的计算公式：楼面地价=地价÷总建筑面积。这是最公允的算法，最基本公式，把总地价除以总建筑面积，将购地成本分摊到每一平方，即为“楼面地价”。？？楼面地价意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。
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每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。一级为最高，等级越高，价格越贵。
土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。
根据影响各类土地级别的因素因子的相似性和差异性初步评定出城区各类用地土地级别。利用土地市场交易资料测算和专家评议等多种方法相互验证、相互补充，最终确定土地级别。
①待估宗地的土地级别及基准地价 珠海市人民政府于２００７年１２月３日发布《珠海市国有土地价格管理规定（香洲区部分）》，红塔仁恒土地位于香洲区城区基准地价覆盖范围内，属于二级工业用地，基准地价为６５０元／平方米。
地上附着物和青苗补偿标准，由设区的市政府制定，报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。各地在制定年产值和地上附着物补偿标准时，要注意搞好与毗邻地区的衔接。
房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照国务院文件办理。
土地转让需要什么条件
1、土地使用权转让条件是：属于房屋建设的，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设用地条件，方可转让。
2、土地使用权 转让的要求如下： 应当签订土地 使用权转让合同 ； 转让土地使用权 的同时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让； 依法办理转移变更登记。
3、(1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；(2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。
4、土地转让 需要什么条件？ 在办理土地转让手续过程中，首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。
5、法律客观：土地使用权转让的条件对附加土地使用权转让条件的质疑根据法理，财产权一经合法取得，只要不损害他人利益或公共利益，权利人尽可自由处分，不受阻碍，因为处分权本身就是财产权的一部分。
下图为位于平原地区的某城市等地价线分布概况图(地价等值线数值a、b...
1、③处离铁矿区近，城市外围，地价低，对城市环境影响小等。
2、选项B、D正确。小题2：从图中低价等值线知，高科技园区和传统工业区位于城市外缘，地价较低；由位于地价等值线向较低地价方向凸出位置，是自城市中心向外放射的主要干道沿线，交通便利。选项A、B正确。
3、小题1：从图中看出，图中的地价最高值位于市中心，周边地区出现次高值，很明显是受交通通达度的影响。小题2：钢铁厂对大气有严重污染，应布置在盛行风的下风向．且位于郊区。
4、与商品产地距离大小无关，A错。与市中心距离大小不是等值线弯曲度大小的原因，B错。环境质量不是等值线弯曲的主要原因，D错。小题2：读图甲，根据风频图分析，该地的最小风频是东北风。
请问土地勘测定界图和宗地图是一回事儿吗?土地挂牌出让的哪个阶段需要...
勘界图全称是勘测定界图，在建设用地审批等业务中，勘测定界图是必不可少的材料之一。
出让合同的勘测定界图要基于宗地图进行测绘。宗地图是国土资源管理部门针对宗地进行绘制的地籍图，记录了宗地的基本情况。
两者在制作标注上有区别：宗地图不需要标注、四至；勘测定界图必须标注四邻、四至。两者在制作图框比例上有区别：宗地图在制作图框时比例可以随意；勘测定界图在制作图框时比例只能是1比500，1比1000，1比2000这三种。
宗地图是最后确权的图纸。出让宗地图和宗地图应该是一回事吧？不管是出让还是划拨，宗地图都是同样的。
勘测定界是土地使用权属范围的界线确定，属土管部门管理；规划用地红线图是根据发改委批准的工程需要，经规划部门许可划给的范围。
是，需要支付两笔费用，勘测定界和宗地测量是两个单位需要的不同报告，内容不一样，勘测定界里面需要土地利用现状图，用地位置图，勘测定界图等。宗地报告内的图为土地证内贴32开小图以及A4宗地图。