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小区内修高速路(小区旁边修高速路,会影响房价吗)

放大字体  缩小字体 发布日期:2024-11-15 15:25:19  作者:林沫瑶  浏览次数:38
核心提示:小区内的道路维修可以动用维修基金吗1、小区线路维修可以用住房维修基金。公共维修基金的使用权利是由业主委员会掌握的,业主要

小区内的道路维修可以动用维修基金吗

1、小区线路维修可以用住房维修基金。公共维修基金的使用权利是由业主委员会掌握的,业主要向相关部门提出申请,等待审核后才能使用。

2、小区维修基金一般是在小区成立的时候所有业主共同缴纳,只要小区出现损坏的情况都可以动用小区维修基金来进行维修。

3、包括的哦,房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

4、维修基金缴纳时间。从道理上讲,专项维修资金可以采用一次性交纳,也可采用随物业管理费用按月收取专户储存,或需要维修、更新、改造时向业主随时收取的做法,这些做法分别在不同国家实行。

5、小区路面如果磨损比较严重的话还在开发商维修期内,可以由开发商进行维修,但如果时间比较长就需要由全体业主共同承担。

高速公路应该跟住宅有多少距离才算是合法呢?

高速公路跟住宅的距离不少于30米才是合法的。

高速跟民用住宅的安全距离一般是15m以上。

按法律规定,国道距建筑物的最短距离为20米。

公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:高速公路不少于30米。控制区内、红线外的房屋不一定要拆迁;影响了安全行使或居民生产生活的可以与公路建设和管理部门协商得到补偿或者拆迁。

小区里维修路面要求业主出钱就合法吗

公共设施维修费应由业主平摊。小区的路面、监控器、电子门等都属于公共设施,公共设施出现问题,在保修期内应归开发商负责,保修期外小问题应归物业负责维修。然而,多数公共设施都是在保修期外出现问题。

不违法。个人掏钱去修善小区路面是特别合理是特别合法的事,不会触犯法律的,应受到表彰表扬的。区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域,小区公共区域属于业主共有,业主享有相应的权利和义务。

不需要拿钱,申请动用维修资金即可。《住宅专项维修资金管理办法》 第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。

由业主共同承担。小区路面是公共设施、公共部位,在需要维修的时候,首先要看它的保修期,如在保修期内,质量责任由开发商承担。

法律分析:物业掌控着小区维修基金,如果有钱的话从基金里出,没钱的话先审计是怎么花的,是不是出钱需要业主委员会召集全体业主协商决定一是申请使用大修资金,二是全体业主分摊。

法律分析:物业掌控着小区维修基金,如果有钱的话从基金里出,没钱的话先审计是怎么花的,是不是出钱需要业主委员会召集全体业主协商决定。

小区内的道路需要修路可以动用业主的房屋维修基金吗

1、小区线路维修可以用住房维修基金。公共维修基金的使用权利是由业主委员会掌握的,业主要向相关部门提出申请,等待审核后才能使用。

2、可以!维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。动用房屋维修基金来改善小区的居住环境。

3、不需要拿钱,申请动用维修资金即可。《住宅专项维修资金管理办法》 第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。

4、小区维修基金一般是在小区成立的时候所有业主共同缴纳,只要小区出现损坏的情况都可以动用小区维修基金来进行维修。房屋维修基金作用房屋维修基金新称为住宅专项维修资金,实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

5、不可以,动用维修基金是要开业主大会的,需要有三分之二以上的业主投票通过才可以动用,走完这些流程之后去住建局把大修基金的款项拨下来。

小区里修路业主需要拿钱吗

1、法律分析:不需要拿钱,申请动用维修资金即可。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。

2、小区改造需要业主自己出钱。从目前城镇老旧小区改造的布局来看,居民自费参与改造是不可避免的。据相关政策指导意见指出,将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程,中央给予资金补助,按照“保基本”的原则,重点支持基础类改造内容。

3、如果物业公司的理由充分业主有义务分担合理的费用。

 
关键词: 业主
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