2020年杭州楼市年度盘点
以下是克而瑞杭州租赁事业部为大家带来2020年半年度“集中式长租公寓已开房源排行榜”：榜 单 解 读 截止到2020年上半年，集中式长租公寓TOP20的累计已开房源数达到3万间，成为杭州租赁市场集中式长租公寓的主力军。
房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行近日发布2020年第四季度《杭州写字楼与零售市场概况》报告，就2020年四季度写字楼和零售物业市场的现状进行多维度的解读，并对2021年市场发展趋势进行了展望。
此次杭州楼市限购政策再升级。《通知》完善了住房限购政策，明确以父母投靠成年子女方式落户本市的，须落户满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。“这一规则实际上堵住了投靠落户来炒房的通道。
年下半年以来，杭州已先后6次加码楼市调控，整体效果初步显现。据贝壳研究院统计，杭州新建商品住宅销售价格同比指数保持稳定，特别是进入2021年1月以来，杭州新建商品住宅销售价格同比指数收窄至2020年以来最低点。
去年4月，杭州推行人才优先摇号政策，杭州楼市也走出了相对陡峭的上升曲线，人才购房政策在此之前已经经历过两次“堵漏洞”。
地铁口的房子会涨价吗
1、房屋供求关系：如果房屋供应不足，需求增加，那么房价可能会上涨。反之，如果供应过剩，需求不足，房价可能会下跌。
2、会。荥阳地铁开通后周围的配套设施越来越齐全，升值空间大，房价是还会上涨的。荥阳市是河南省省会郑州市的下辖县级市，郑州市西部新城组成部分。
3、总的来说，地铁开通可能会带来房价的上涨，但具体的涨幅需要视具体情况而定。购房者在考虑购房时，应该全面考虑各种因素，包括地铁开通带来的影响，以做出明智的决策。
4、欣嘉园地铁通了房子能涨价。交通是买房人重点考虑的因素之一，便利的交通能让小区楼盘卖个好价钱，地铁通车后交通方便了，对于欣嘉园楼盘涨幅有一定促进作用，所以欣嘉园地铁通了房子能涨价。
杭州地铁房很稀缺吗?地铁只是低配!
它就是我《 杭州地铁房很稀缺吗？地铁只是低配！ 》文章里面提到的，成功错过所有地铁的区域。在下图中，大圈是我给崇贤大致划定的范围，而小圈则是地铁5公里的辐射范围。
地铁一响，黄金万两。地铁对于出行成本的节省、对于沿线人流、物流、商流的聚集能力，使得地铁盘在楼市中杀出一条身价非凡的坦途。正因为地铁这种快速变现的能力，让地铁房成为楼市的稀缺资源。开发商炒作地铁房的现象越来越多。
而这些价值无疑很大程度上成为了地铁房的附加值。地铁楼盘品质大比拼 虽然地铁房在地段上已经是得天独厚，但市场证明，良好的品质将是楼盘升值的另一大重要硬件，杭州的不少地铁楼盘也正展开“品质大比拼”。
稀缺双地铁，就是你家门口有两路地铁同时达到，可以换乘，象杭州的2号线5号线三坝站可以换乘，钱江站2号线与4号线换乘，大大方便了人们出行，住在双地铁边的房价也特别高，可买的房子也更稀缺。
不太可能 有地铁还是方便很多出行的时候就会选择地铁这个交通工具，平常需要走十几二十分钟的路坐地铁的话五六分钟就到了。
大江东买的就是地铁房，走几步就是大型综合体。未来出行，地铁或许会成为人们的主要交通方式之一，所以选择地铁房不失为一种很好的选择。