被地铁下穿的小区贬值吗?
小区周边经营管理混乱，经营有色情场所，或者经常发生打架斗殴等事件，使得小区的口碑比较差，也会对升值带来影响。户型问题。房子的户型比较奇葩，不符合常规，尤其是这个户型触犯了一些风水禁忌，也会使得房屋贬值。
一般来说，间距地铁线200－300米的房子，既可以绕开噪声振动的影响，又能限度的享有到地铁出行产生的便捷。地铁房肯定会增值 地铁房的发展潜力大也是房地产商宣传策划规格之一。
位于长株潭融城核心商圈，附近有三条地铁和一条城际轻轨途径。12年，自带公立幼儿园，中暂定与长郡接洽，自带10万方集中商业，小区内部有约30亩生态山地园林，车库实现完全人车分流，车库比达到1：0.9。
地铁线路从小区居民楼下穿过,会影响居民楼安全吗?
1、总的来说，房子下面有地铁经过不会对居住者带来不良影响，但需要评估个人对环境噪音的敏感程度，一些易感人群需要做出相应考虑。同时选择高品质、抗地震的房屋建材和建筑材料可以更好的保证居民的安全和住房品质。
2、根据《中华人民共和国铁路法》第三条，国家规定地铁是严禁下穿居民楼的。地铁线路建设应避免影响居民生活和安全，地铁线路的设计和建设应遵循一定的规范和标准，充分考虑居民生活和安全问题。
3、地铁走小区下穿，对居民会有噪音等影响，但无安全隐忧，且地铁营运后的震动不会对居住在上面的居民生活造成影响。以深圳为例，深圳地铁在2009年首次直接穿越居民楼地铁线路将穿越该建筑地基下层土层。
房子离地铁50米的真实感受是什么?
1、真实感受是距离地铁口太近也有一个很严重的问题，那就是居住环境太嘈杂。一方面，地铁距离小区太近，地铁运行带来的噪音会影响到平时休息，而另一方面，距离太近，周围的人流量过大，人一多，生活环境自然也就更加嘈杂了。
2、房子距离地铁高架桥50米，可能会有振动和噪音。地铁在运行的过程中会产生噪音，不可避免地带来了列车运营噪声、振动影响等一系列环境问题。
3、真实感受：租的房子都是下楼就是地铁口，走不到50米，没感觉震动，但是感觉到的是临街的吵；去朋友家做客，小区紧邻马家堡西路，路下面就是地铁4号线，朋友的房子是最靠近马路的单元，距离4号线很近的。
地铁会建在房子下面吗
1、能。根据查询搜狐新闻网显示，修建地铁是在以盾构的方式实施，不会对地上物造成影响；所以，80年代的房子下面还能建地铁。
2、楼房的地基如果被破坏了之后，房子会容易出现塌陷的现象，并且自己也可能会遭到一定的危险。在建地铁的时候一定要提前做好规划，不能够把地铁建在高层建筑物的下面。
3、北京地铁大部分在地面以下穿行，深达几十米，也偶尔有露天或者架空的一段线路。所以，地铁（地下铁路）建在房子以下很正常。
4、这个，正常情况下至少应该隔50米的，25米的情况很少见啊，因为地铁都是建在道路下面，而房屋距路的边缘是有严格控制的（根据道路等级划分），有地铁的地方应该都是城市主干道吧，旁边还会有绿化什么的，一般不用担心。