地铁上盖的房子能买吗?
1、可以买，为什么不能买呢，地铁的建设都是很安全的，并不用担心安全问题。
2、如果是已经发展成熟城市中心区，修建地铁对房地产价格的影响不会很明显。因为由于原有区位条件已相当优越，在用地强度或性质未改变时；如果是交通不成熟的区域，地铁房才有增值潜力。
3、其实吸引力不大，首先这个优惠幅度并不多，其实折算下来坐地铁的费用的优惠相对于买房而言并不多。而且买房需要考虑的因素很多，除了价格上的优惠，还需要看房屋的位置、布局、交通等各种因素。
4、房地产开发商卫了将所有的资源都“吸”到自己的楼盘，尽可能的将所有未来的价值全部榨取出来，因此，选择了在地铁上盖住宅。
地铁上盖的楼盘能买吗
1、可以买，为什么不能买呢，地铁的建设都是很安全的，并不用担心安全问题。
2、地铁tod项目房子可以考虑购买，但具体是否适合购买需要根据个人需求和项目具体情况来判断。地铁tod项目房子的交通非常便利，以城市型业态为主，具有较为广阔的发展前景。
3、优点：地铁楼盘出行方便，且可以缓解上班族的上下班负担；另外，地铁楼盘价值发展空间大，有地铁站的区域容易形成商圈，带动楼盘的升值。缺点：地铁楼盘周边人口密度会比较高，因此楼盘的安全性会降低，在安保方面需要加强。
4、房地产开发商卫了将所有的资源都“吸”到自己的楼盘，尽可能的将所有未来的价值全部榨取出来，因此，选择了在地铁上盖住宅。
5、不能。车位少。成都中铁通锦坊前期受到市情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，所以成都中铁通锦坊不能买。绿化少。
地铁上盖住宅有什么利弊
1、地铁上盖的楼盘通常位于交通便利、配套设施完善的地方，具有较好的投资价值和生活便利性。但是需要注意的是，地铁在运行时会产生较大的噪音，可能对居住者的生活产生一定的影响。
2、优点：地铁楼盘出行方便，且可以缓解上班族的上下班负担；另外，地铁楼盘价值发展空间大，有地铁站的区域容易形成商圈，带动楼盘的升值。缺点：地铁楼盘周边人口密度会比较高，因此楼盘的安全性会降低，在安保方面需要加强。
3、房屋更具有升值空间。地铁房一直都非常畅销，以后升值的空间也比较大。地铁是城市发展的大动脉，地铁的开通可以大大提升大家的出行速度，也会带动客流量的增加，也会吸引更多人选择地铁沿线的房产。
4、首先，地铁运营产生的噪音和震动可能会影响上盖小区的居住品质。地铁列车在轨道上运行时会产生振动和噪音，如果小区建筑物与地铁线路距离过近，这些振动和噪音可能会通过建筑物传播到小区居民的生活空间中，影响他们的日常生活。
地铁上盖的小区在噪音,震动,辐射和绿化方面有没有问题
地铁站四层高距离楼房150米可能会有辐射和噪音影响。地铁在运行过程中会产生电磁辐射，因此，楼房距离地铁站点越远，受到的辐射影响就越小。另外，地铁运行时也会产生噪音，如果楼房距离地铁站点过近，就有可能受到噪音的影响。
噪音影响：高铁列车的运行会产生一定的噪音，包括车轮在轨道上的摩擦声、风声、制动声等。这些声音可能会对附近的居民产生影响，尤其是低层住宅的住户。
地铁走小区下穿，对居民会有噪音等影响，但无安全隐忧，且地铁营运后的震动不会对居住在上面的居民生活造成影响。以深圳为例，深圳地铁在2009年首次直接穿越居民楼地铁线路将穿越该建筑地基下层土层。
环境音量：地铁在经过房屋时会产生噪音，但目前的轨道交通基地设施都有声屏障，所以不会对居民造成任何影响。
到地铁上盖，如果你首先想到的是：交通便利，但难免有振动和噪音，且人流过多，周边不适合建设高端住宅项目……那么，你已经OUT了。
主要是抗震不好解决 地铁本身噪音较小，基本不会扰民。地铁采用高压电作为动力，基本没有排放，所以污染也不大。