南京地铁三号线对江北房价的影响
根据对近年来数据调查发现，地铁通车后，房价仍会继续上涨，很少会出现下跌的情况。下面可以通过各大城市地铁通车的后房价变化更清楚的了解这一现象。南京：地铁三号线正式运营1个月后大概涨了7%。
不可否认的是地铁对房子的价格是有绝对的影响的，有地铁的房子价格肯定会往上调，地铁运营开价格升高，地铁运营成熟之后也会往上调。这也是开发商介绍房子的一大优势。
地铁对周围房价的影响：地铁对于周边的房价影响不是呈现阶梯型的增长，在地铁规划刚宣布的时候，周边房价会出现一轮的上涨；在铁开始建设的时候，也会促进房价上涨。
江浦目前是浦口区行政中心所在，伴随过江隧道和地铁10号线的修建，未来江浦和河西板块的联系更加密切。
未来金地、正荣等城市综合体都建成以后居住环境会后来居上。江北新区，虽然眼下的配套还不够完善，但作为江北新区的核心区、中央CBD的所在，这里的规划起点非常高。
地铁开通前1年和开通后2年，沿线区域房产升值速度最快。长沙：地铁开通后，房价上涨15%。杭州：有地铁盘上涨超100%，不仅比非地铁盘涨得快，也抗跌。
南京小市村小区二手房均价多少钱一平米?
万26838元/平米#南京二手房的价格是：35225元/m_，小市街小区24874元/m_，均价差值为：-10351元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。
万30211元/平米#南京买房均价是：35225元/m_，欣芝园30160元/m_，小区价格和南京均价相差：-5065元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。
南京亚东城小区的二手房房价范围较大，具体价格取决于房屋的位置、户型、装修、房龄等因素。一般来说，南京亚东城小区的二手房均价在30000-40000元/平米左右。具体房价会受到房屋具体情况和市场供需关系的影响。
南京雨花区地铁安德门站附近的房价多少呢?
雨花台区：限价3万5，新房项目集中在贾西地铁站和安德门地铁站附近，需要摇号，中签率在10%-20%之间。
南京万科翡翠天际是安置房中海城南公馆靠近地铁，位于雨花区十三五重点发展区域，目前周边居住环境一般，周边拆迁安置房较多，现房，放风价格7万略高，面积较大适宜改善人群。南京翡翠天际晚上吵不吵翡翠天际的入住率为98%。
项目区位优势明显，离机场高速仅5分钟车程，临近安德门地铁本枢纽站，周边交通便捷，地铁1号线、100路、26路、87路、44路、86路、63路等。
解释：南京市雨花实验小学是一所名校，因此学区范围内的房价也相对较高。学区房的具体位置和价格，可以通过房产中介或者房地产网站进行查询。
安德门站是南京捷运1号线和南京捷运10号线的换乘车站，位于南京市雨花台区安德门大街、小行路及雨花西路交叉路口南侧，南枕菊花台，1号线车站为高架二层岛侧式车站，10号线车站为地下二层岛式车站，设有6个出入口。