地铁房就一定升值?选地铁房常见误区必看!
误区1：离地铁近就是地铁房规范来讲，地铁房的标准是，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”，10分钟内到达称为“准地铁房”，15分钟内到达称之为“近地铁房”。超出15分钟的就不再是地铁房了。
地铁房选购常见误区：误区一：项目离地铁近就是地铁房很多开发商会直接计算项目外墙和地铁口的最短直线距离，但是你要知道，这是项目外墙而不是你家到地铁口的距离。
误区离地铁越近越好在选购地铁房时，几乎所有的购房者都认为，地铁房当然是离地铁越近越好了，这样可以节省时间。其实不然，你要知道地铁可是会产生震动的，如果你离地铁太近，那可会影响你晚上的睡眠。
误区一：离得近就是地铁房？目前，基本是地铁沿线的楼盘，都会宣称自己是地铁盘，卖的房子是地铁房，价格也会比非地铁沿线的楼盘贵一些。其实，很多楼盘根本就不符合地铁房的的要求。
北京城铁13号线上的这几站,上地、西二旗、龙泽、回龙观、霍营、北苑...
上地和西二旗站由于附近生活设施不够完善而且租房成本高，所以首先不予考虑；龙泽房价也比较高，生活设施一般；回龙观和北苑站离居民区稍微远点，应视具体情况再说，霍营站生活配套设施不够完善但价格较低。
北京地铁13号线一共17地铁站，分别为东直门、柳芳、光熙门、芍药居、望京西、北苑、立水桥、霍营、回龙观、龙泽、西二旗、清河站、上地、五道口、知春路、大钟寺、西直门。
北京地铁13号线一共17地铁站，分别为西直门、大钟寺、知春路、五道口、上地、清河站、西二旗、龙泽、回龙观、霍营、立水桥、北苑、望京西、芍药居、光熙门、柳芳、东直门。
北京地铁13号线站点：西直门、大钟寺、知春路、五道口、上地、西二旗、龙泽、回龙观、霍营、立水桥、北苑、望京西、芍药居、光熙门、柳芳、东直门。
北京地铁13号线的站点：西直门站、大钟寺站、知春路站、五道口站、上地站、西二旗站、龙泽站、回龙观站、霍营站、立水桥站、北苑站、望京西站、芍药居站、光熙门站、柳芳站、东直门站。
深圳13号线地铁什么时候开通
1、深圳13号线2023年年底通车。2019年5月25日，深圳地铁13号线工会联合会委员会揭牌暨实操实训基地开馆，这也是深圳成立的首个建设项目工会联合会。
2、深圳13号线地铁开通时间：预计将于2023年投入服务。
3、根据施工方公开的通车时间以及进度，深圳地铁13号线南段计划于2024年12月开通，全线开通时间将进行调整，总体工期延误2年。
4、目前可以确定的是，深圳地铁13号线南段在2023年开通应该是稳了。”深圳市民心心念念的深圳地铁13号线2023年开通应该是稳了。
5、深圳地铁13号线预计运营时间是2023年，具体时间还是未知的，需要看工程完成情况来决定，还是要以发布出来的消息为准。深圳地铁13号线石岩线在深圳市是属于正在修建的一条地铁路线，地铁列车标志颜色是亮橙色。
6、目前，这个时间表并未说明是最终的准确开通时间，但是从深圳地铁官网对于地铁建设的介绍上相比，时间也是基本吻合的。
地铁13号线拆分后造音会影响居住吗?
震动：地铁停车场道岔多，进场出场会有哐啷哐啷的震动，对居民的房屋和地面结构会产生影响。 污染：地铁停车场会产生废气和噪音等污染，影响居民的居住环境和健康。
一般情况下应该不会有太大的影响，如果有影响也只会是轻微的震动和噪声，对于居民楼的安全应该是不会有影响的。因为地铁在施工之前都会有严格详尽的勘探和评估，需要做大量的地质调研，方方面面都要考虑到。
这些噪音严重影响着周围居民的日常生活，对个体的身心健康十分不利。根据有关专家研究表明，噪声达到了相应的程度以后，除了会对人的听觉系统造成一定的伤害，还会给内分泌系统、神经系统等都带来不同程度的伤害。
环境音量：地铁在经过房屋时会产生噪音，但目前的轨道交通基地设施都有声屏障，所以不会对居民造成任何影响。
地铁走小区下穿，对居民会有噪音等影响，但无安全隐忧，且地铁营运后的震动不会对居住在上面的居民生活造成影响。以深圳为例，深圳地铁在2009年首次直接穿越居民楼地铁线路将穿越该建筑地基下层土层。
近日，成都轨道交通官网发布了《成都轨道交通13号线一期工程环境影响报告书(征求意见稿)》，通过和《成都市城市轨道交通建设规划(2019-2024 年)》对比，初步设计方案与最初建设规划主要有3点变化。
13号线2期开通之后,新塘的房子还会涨价吗
1、广州地铁13号线二期对新塘区可能会产生比较多的好处，主要是以下几方面。首先，它可以使新塘更便捷地与其他地区相连，缩小交通不便造成的区域发展劣势。其次，地铁通车会促进经济活动，推动周边地区房地产的增值。
2、目前新塘二手房价格在2万左右，一套新房价格差不多。一些高端物业会高很多。地铁13号线开通以来，新塘很多房子都买了。
3、新塘非限购区内，离天河最近的地方。新塘去珠江新城直线距离不超过30公里。从新塘到珠江新城开车或者坐地铁都只需要47分钟，后续13号线二期开通后，坐地铁到珠江新城只会更快。
4、目前新塘的房价均价在22000-27000，二手房的房价基本在2万以上。新塘因为有地铁13号线年底会开通，所以单价较高。
5、今明两年即将开通的地铁线路以及周边房价情况如下：增城朱村21号线沿线楼盘目前均价2万；增城新塘13号线沿线楼盘目前均价2万5；黄埔中新知识城14号线知识城支线沿线楼盘目前均价1万9；花都区9号线沿线楼盘目前均价2万4。
6、房子还会涨价。按照现在我国的房价发展趋势看，未来几年房子应该还会涨价的，不过具体能涨多少还要看后期的经济发展的，而且现在国家也实施调控政策。要是我国的调控政策一直实施，那未来房子上涨幅度应该也不会特别的大。
天津地铁13号线拆哪些楼
不会。天津地铁13号线长江道站不会拆兴华公寓，因为没有在规划内。天津地铁13号线起始西青区张家窝镇的京沪高铁天津南站。
东丽区上江路与月牙河路交口。根据查询百度地图显示，地铁13号线上江路站拆迁范围是东丽区上江路与月牙河路交口。13线起点为6号线车公庄站，终点至在建17号线的天通苑东地区。
现在地铁5，6号线的拆迁范围都已经确定下来了。如果你现在没有消息，就证明不会拆。
根据查询天津市人民政府官网得知，截止2023年7月5日，天津地铁13号线没有批复。
修。根据查询天津市人民政府官网显示，天津地铁13号线国家批复了，2023年1月正式开始动工修建，2025年底正式竣工并通车。线路会提升市区到郊区的出行速度，覆盖市郊的主要站点。