一、龙城福第五期小高层会不会烂尾
因此，虽然根据目前的信息来看龙城福第五期不太可能烂尾，但是具体情况还需要根据未来实际情况进行观察和分析。
龙城福第可能出现过烂尾的情况。以下是一些详细解释： 龙城福第的三期工程因资金链断裂而未能完工，烂尾楼工程始于2023年5月。由于开发商的资金链出现问题，原本计划的建设项目未能完成，导致部分楼宇成为烂尾楼。
疫情原因。龙城福第2期延期，因疫情原因工地无人施工，很多业主要求政府监督江阴兰星房地产开发有限公司按照承诺的交房日期进行施工。
怎样判断期房不会烂尾预售许可证可以到住房和城乡建设局查询一下，如果开发商销售的房产有预售许可证，一般是不会变成烂尾楼的。
二、龙城福第五期会不会烂尾
1、不会。龙城福第五期小高层正在进行收尾阶段，预计将在2024年进行收验，因此理论上说，龙城福第五期小高层不太可能烂尾。
2、龙城福第可能出现过烂尾的情况。以下是一些详细解释： 龙城福第的三期工程因资金链断裂而未能完工，烂尾楼工程始于2023年5月。由于开发商的资金链出现问题，原本计划的建设项目未能完成，导致部分楼宇成为烂尾楼。
3、根据江阴市信访局回复江阴龙城福第五期停工事由显示，在近年房地产行业领域遭遇国家整体调控，金融领域各种政策的密集出台下，对房屋的销售及资金的回笼造成了较大的影响，各种不利因素交织在一起，造成了该项目无法按期交付。
4、疫情原因。龙城福第2期延期，因疫情原因工地无人施工，很多业主要求政府监督江阴兰星房地产开发有限公司按照承诺的交房日期进行施工。
5、不管你家的楼房是不是封顶了，都有可能会成为烂尾楼，必须要所有的公共设施都已经做好了，而且业主们都已经可以入住了，物业方面也不存在任何问题，这才不可能成为烂尾楼，否则仅仅是楼盘封顶，并不足以证明楼盘不会烂尾。
6、房子会不会烂尾最直接的判定方法是看开发商能否如期交房。开发商无限期延长交房时间，工程项目存在多处债务纠纷，那该盘在很大程度上存在烂尾的可能。
三、江阴龙城福第房产证过户需要什么手续
房产证过户都需要什么证件和手续证件 买卖合同：买卖双方应签订房屋买卖合同，明确双方的权益和义务。身份证件：买卖双方需要提供有效的身份证件，如身份证、护照等。
(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
过户前需办理契税、印花税、不动产权证、房产证复印件等税费和公证手续。
房子过户需要的手续：以书面形式到不动产登记机构提出申请；提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；按照规定程序，办理过户登记手续。