买房看房时应该注意哪些细节?
1、看地段 买房的时候要特别注意地段，好的地理位置自然对生活有很大的帮助，但是好地段的房屋价格会比其他地段高，另外房屋所处的地段好坏会直接影响到人们生活的便利程度、居住心情、身心健康。
2、看房子首先要看朝向，尽量选择坐北朝南的房子。要保证阳光能够透入到家里更多的地方。看房的时候一定要注意楼间距的大小。如果楼间距很小，那么就不要选择了，或者选择上面几层的房子，这样采光才够好。
3、检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。
买房子要注意哪些问题?
1、注意定金和订金。定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退，所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。签订合同。签订认购书和买卖合同，要注意不可抗力因素条款。
2、买房子要注意：买房需求、注意开发商口碑、对比房屋价格、熟悉限购政策、车位。
3、买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
4、买房子要注意的有：买房子尽量买一期开发的，一是因为期房的价格便宜，二是因为一期的质量也比较好。开发商在开发一期时，资金相对充足，而且如果一期就爆出质量问题，那么谁以后还会买二期的房子。
5、注意重视资金问题 购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。
6、买房子注意事项有：房屋的权益归属和真正实际的产权人；房屋是否有进行一房数卖；卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
高速公路旁边的房子能买吗?
1、您要问的是离高速500米的房子可以买吗？不建议买。离高速500米的房子存在很大的噪音问题以及灰尘污染问题，高速公路上车流量大，汽车速度快，发出的噪声不仅密集而且非常大，不建议购买。
2、相对于远离高速路边的来说，比较危险。从风水角度来看，路边的房子风水都是比较凶的或阴的，当然这个也要结合房子的具体地理位置来看。
3、高速公路边上的房子可以买，如果觉得直接面对高速公路噪声比较大，可以选择背面的，可以选择离高速公路的出入口比较近的地方交通方便一些。
4、下面我们就一起来摸索答案吧！高速边上房子买几楼更好？如果高速公路边上的房子总共有十层，那么建议大家最好买三到五层的房子，因为高速公路边上的房子楼层越高，所接触到的噪音就越多。
5、吵是肯定的，隔音玻璃是可以减少些噪音，只是减少噪音，毕竟还是噪音。如果是家有老有小的，又是条件允许的情况下，我不提上购买高速路边上的房子自住。
买房子要注意什么?这10个地段千万要远离!
考察配套设施的齐全程度 配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志，也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。
小产权房说到不能买的房子，首先要提到的就是小产权房，有的人说小产权房便宜，买了就是正常居住应该不会有什么问题。
房子住所户型风水住所摆布不等对妻儿晦气。住所摆布不等，对老婆及后代子伺晦气。住所前宽后窄难以兴盛。房子规划风水以为，住所前宽后窄，久居其间，不光财气日衰，后代人丁也会越来越少，难以兴盛。住所东北缺角消化不良。
买房子要注意什么 房价与地段没有直接关系，如果小区配套齐全且交通状况良好，能满足基本生活，就不用执着于好地段。谨慎考虑开发商赠送的附加项，看是否划算。
一：周围环境1．买房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的地段，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
买房过程中，一定要注意六大方面。不要以地价判断地段判断地段，应该结合需求进行。例如，买房用来自住的话，交通的通达时间以及生活配套可以作为主要的判断标准，也就是说能够满足工作的需要以及日常的生活需求即可。
不是所有小区都宜居哪些住宅小区不能买?
1、没有房产证的房子买新房的时候购房者要看楼盘是否五证齐全，如果买二手房的话就要看是否有房产证了，在我国没有房产证的房子就意味着房东不是真正拥有房屋的所有权，这样的房子是不能买卖、继承、抵押、赠与的。
2、此外，房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。还有一种情况就是小产权房，小产权房是不受法律保护的。
3、另一种不能买的小区就是有恶邻居的小区，古时孟母三迁，其中主要的原因就是为了择邻而居，邻居好不好不只对幼童会有身教的影响，还会影响到居住品质。空屋率高小区 另外，空屋率太高的小区也不能买。
4、大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。
5、对居住也会产生影响。所以，加油站旁边的房子不能买。靠近山坡的房屋 住房要是离山坡太近，尤其是那种比较松软的山坡，山体会在暴雨的冲刷下造成滑坡、泥石流的灾害。为了自己的生命安全，这类房屋还是不要购买的好。
6、另外我们也来说说哪些住宅小区不能买？一起看看吧。
注意!什么样的房子不能买
1、什么样的什房子不能买朝向不好的房子房屋的朝向是影响采光的重要因素，一般来说，坐北朝南的房子采光比较好，朝北的房屋采光差。
2、缺阳楼不能买：现在有些楼盘的在售房源，居然还存在黑卧室、黑厨房、黑卫生间的现象，住户享受阳光的基本权利被无情剥夺。个别黑心的开发商拿这些缺阳的房子打出所谓特价房的晃子妄图忽悠购房者。
3、五证不全的房子购房者在买房的时候，如果遇到五证不全就开始销售的楼盘千万别买。
4、房子不要正对马路房子正对马路，在风水学上是犯了直冲煞。而且朝向马路的房子，不容易聚“气”，使财运变差。还有对家人的健康，尤其是老年人存在不利的影响。
5、什么样的户型的房子不能买？下面我们就带大家一起去了解了解。
6、产权不清晰的房子房子没有产权的话，购买房子之后就无法办理过户手续了，其实产权不明晰的房子有很多，比如说产权证不齐全的，目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。